Дан старт проекту ТРЦ «Макси» в Смоленске!

27.11.2012

После того, как проект торгово-развлекательного центра «Макси» в Смоленске получил одобрение администрации города и области, компанией «Макси Девелопмент» был дан старт реализации проекта. На настоящий момент уже определены концепция и функциональное зонирование ТРЦ, запроектированы основные параметры будущего здания.

Торгово-развлекательный центр разместится в Промышленном районе Смоленска, на ул. 25 Сентября, в непосредственной близости как от исторического центра города, так и от «спальных» районов с высокой плотностью застройки. Площадь земельного участка, на котором разместится ТРЦ, составляет 5,2 Га, при этом площадь застройки составит около 20 000 кв. м.

Здание нового торгово-развлекательного центра будет трехэтажным, общей площадью 54 190 кв. м, арендопригодная площадь здания составит 42 690 кв. м. Торгово-развлекательный центр будет обеспечен удобной открытой наземной парковкой на 900 мест. На первом этаже здания (площадь 19 860 кв.м) расположатся: ключевой розничный оператор проекта – продовольственный гипермаркет одной из ведущих российских розничных сетей (рассматривается вариант привлечения данного «якоря» на условиях соинвестирования); часть гипермаркета спортивных товаров, реализованного в двухуровневом формате; супермаркет товаров для дома, а также обширная торговая галерея. На втором этаже (общая площадь 17 860 кв. м) разместятся якорные арендаторы: гипермаркет бытовой техники и электроники, второй уровень гипермаркета спортивных товаров, супермаркеты модной одежды и обуви, торговая галерея брендовых магазинов. Ключевыми арендаторами третьего этажа (16 470 кв. м) станут восьмизальный кинотеатр, супермаркет товаров для детей, семейный развлекательный центр, зона общественного питания, представленная фуд-кортом с шестью – девятью операторами, а также ресторанами. Дополнит наполнение этажа торговая галерея брендовых магазинов.

Начало подготовительных работ на земельном участке запланировано на второй квартал 2013 года, окончание строительства – на декабрь 2014 года.

Торгово-развлекательный центр «Макси» станет одним из крупнейших объектов торговой недвижимости в Смоленске. При этом он будет расположен исключительно удачно в контексте городской структуры селитебных территорий и транспортной инфраструктуры. Поэтому в настоящее время проект вызывает большой интерес у ряда ведущих российских операторов розницы – уже ведутся переговоры с потенциальными «якорями» будущего ТРЦ.