Проекту ТРЦ «Макси» в Архангельске быть!

10.12.2013

В октябре 2013 года компанией «Макси Девелопмент» завершена разработка коммерческой концепции проекта нового торгово-развлекательного центра (очередного представителя сети ТРЦ «Макси»). Речь идет о проекте ТРЦ «Макси» в г. Архангельске по адресу Ленинградский проспект, 38. Компания закрепилась на указанной площадке (6,3 га, в жилом районе Майская горка) еще в 2012 году. Прошедшее с этого момента время было потрачено компанией на оформление права собственности на земельные участки, получение исходно-разрешительной документации для проектирования ТРЦ, подробное изучение города и формирующегося конкурентного окружения, на детальный анализ представленного в городе ритейла и разработку концепции будущего ТРЦ.

На сегодняшний день концепция проекта одобрена губернатором Архангельской области И.Н.Орловым и мэром города В.Н.Павленко. В октябре 2013 года эскизный проект ТРЦ «Макси» был согласован главным архитектором города Быстрыкиным Е.А.

Сформированная концепция предполагает строительство торгово-развлекательного центра общей площадью 61 500 кв. м, арендопригодной - 49 500 кв. м с наземным паркингом на 1200 мест.

Следуя последним трендам развития ритейла, в новом проекте ТРЦ «Макси» предусмотрены площади под увеличенные форматы розничного фэшн-ритейла, существенно увеличена доля площадей в пользу развлекательного сегмента и предприятий общепита. В комплексе будут представлены многозальный кинотеатр минимум на 7-8 залов общей площадью 3 500 кв. м с возможностью размещения IMAX и других современных технологий кинопоказа, семейный развлекательный центр площадью 1 000 кв. м, минимум 4 ресторана на разных этажах комплекса и широкоформатный фуд-корт на 8-9 концепций и 600 посадочных мест.

В проекте остается классическим для региональных торгово-развлекательных центров «Макси» набор якорных арендаторов. Кроме многозального кинотеатра в комплексе традиционно будут представлены полноформатный продовольственный гипермаркет федеральной сети (первый в Архангельске), спортивный гипермаркет (также впервые в городе и регионе), гипермаркет бытовой техники и электроники, детский супермаркет, супермаркет верхней одежды, крупноформатные магазины одежды ведущих российских и европейских брендов, супермаркеты парфюмерии и косметики.

Несомненными преимуществами проекта на фоне заявленных конкурентами будут наличие качественной транспортной инфраструктуры и большой открытой наземной парковки на 1 200 мест. В сочетании с уникальной архитектурой здания, современными решениями и материалами, используемыми при строительстве, проект предложит городу и региону абсолютно комфортный и не реализованный на данный момент формат проведения шопинга и досуга. На данный момент заключен договор с генеральным проектировщиком, и ведется проектирование ТРЦ.

Компания планирует приступить к строительству ТРЦ в мае 2014 года, а завершить реализацию проекта – в четвертом квартале 2015 года.