ТРЦ «Макси» в Туле собирает «якорей»

03.04.2014

Продолжается брокеридж торгово-развлекательного комплекса «Макси» в г. Туле, открытие которого запланировано на ноябрь 2015 г. Уже сейчас можно с уверенностью говорить о заинтересованности ритейлеров в сотрудничестве, т.к. к настоящему моменту достигнуты договоренности об аренде более 50 % арендопригодных площадей. Преимуществами проекта являются выгодная локация объекта, профессиональные архитектурные решения и эффективная концепция ТРЦ.

Торгово-развлекательный центр разместится в центральной части Тулы на берегу р. Упы. Комплекс окружают жилые кварталы Пролетарского, Центрального и Советского районов города, совокупная численность населения которых составляет 322 тыс. человек. Располагаясь на первой линии основной магистрали города – улице Пролетарской, торговый центр имеет хорошую транспортную доступность. Удобство подъезда к ТРЦ обеспечит многоуровневая транспортная развязка.

Общая площадь здания двухэтажного ТРЦ составит порядка 105 350 кв. м, из которых на арендопригодную приходится 85 000 кв. м. Комплекс будет гармонично сочетать в себе современный дизайн и эффективные планировочные решения. Пять основных входных групп расположены равномерно вдоль главного фасада торгового центра. Три атриума, расположенные в разных частях здания, позволят грамотно разделить пространство комплекса, организовать вертикальные коммуникации внутри здания и создадут дополнительное удобство для ориентации посетителей в ТРЦ.

Одним из главных преимуществ будущего торгово-развлекательного центра является уникальное сочетание на одной площадке арендаторов двух крупнейших форматов: продовольственного гипермаркета (10 050 кв. м) и гипермаркета DIY (11 550 кв. м). Это позволит расширить ассортимент товаров, предлагаемых в ТРЦ, и будет способствовать привлечению большего трафика в торговый комплекс. В настоящий момент успешно ведутся переговоры с лидерами розничного рынка в данных сегментах. В состав якорных арендаторов также войдут супермаркет товаров для дома (980 кв. м), гипермаркет спортивных товаров «Спортмастер» (3 850 кв.м), два супермаркета бытовой техники и электроники «М.видео» (2 190 кв. м) и «Технопарк» (1 460 кв. м), супермаркет детских товаров «Детский мир» (1 800 кв. м), супермаркеты парфюмерии и косметики «Рив Гош» (345 кв. м) и «Л’Этуаль» (295 кв. м), а также супермаркеты брендовой одежды ведущих операторов fashion-сегмента (более 15 000 кв. м). Всего торговая галерея будет включать свыше 200 магазинов ведущих российских и международных брендов, среди которых как постоянные партнеры «Макси Девелопмент», так и впервые представленные в сети ТРЦ «Макси» ритейлеры. Общая площадь торговой галереи составит порядка 27 000 кв. м.

Одним из центров притяжения ТРЦ станет девятизальный кинотеатр «Люсксор» на 1 750 посадочных мест, общей площадью 5 500 кв. м. Он станет крупнейшим кинотеатром Тулы на момент открытия ТРЦ. Основной принцип компании «Люксор» – создание для зрителей самого высокого уровня сервиса с показом кинофильмов в абсолютном качестве и лучшем звуке. В фойе кинотеатров сети «Люксор» помимо традиционных снек-баров действует целая сеть разнообразных кофеен и ресторанов: зрители смогут попробовать настоящую итальянскую пиццу, традиционные блюда японской кухни – суши и сашими, разнообразные десерты, а также великолепный кофе.

Сегмент общественного питания также будет широко представлен ресторанами и кафе различных ценовых категорий, равномерно распределенными по всей площади торгово-развлекательного центра, просторным и демократичным фудкортом на 7 концепций с большим количеством посадочных мест. Расположенный в зоне большого атриума, ресторанный дворик объединит богатое разнообразие кухонь на площади более 1 300 кв. м.

Важной составляющей ТРЦ станет большой семейно-развлекательный центр. Его общая площадь составит 1 680 кв. м, что позволит объединить широкий спектр аттракционов для детей всех возрастов.

Таким образом, совокупность указанных характеристик торгово-развлекательного центра позволит ТРЦ «Макси» выгодно выделяться на высококонкурентном рынке коммерческой недвижимости г. Тулы и обеспечить максимально качественное предложение и широкий спектр разнообразных услуг в сфере шопинга и развлечений для всей семьи.