«Макси Девелопмент»: ключевые события и итоги 2014 года

30.12.2014

2014 год для «Макси Девелопмент» оказался непростым, но вместе с тем очень насыщенным событиями и интересным. Он ознаменовался началом строительства нового ТРЦ, приобретением площадки для создания нового торгового комплекса и открытием первого в Центральном федеральном округе объекта сети торгово-развлекательных центров «Макси». Об успехах в уходящем году и планах на будущее рассказал коммерческий директор «Макси Девелопмент» Валерий Зажигин.

Подводя итоги уходящего года, хочется начать с самого значимого для нас события – 20 декабря 2014 года был открыт торгово-развлекательный центр «Макси» в Смоленске (GBA – 63 750 кв. м, GLA – 47 500 кв. м). Новый ТРЦ стал крупнейшим в городе и области концептуальным торгово-развлекательным комплексом, а также первым действующим объектом сети «Макси» в Центральном федеральном округе. Нам удалось осуществить строительство ТРЦ всего за 15 месяцев и ввести объект в эксплуатацию в строгом соответствии с заявленными сроками. Торжественное открытие ТРЦ «Макси» в Смоленске состоится в марте 2015 года.

В 2014 году уверенными темпами продолжилось строительство ТРЦ «Макси» в городе Туле (GBA – 105 350 кв. м, GLA – 85 000 кв. м). Уже введено в эксплуатацию гидротехническое сооружение для защиты территории комплекса от паводков в пойме р. Упы, начаты работы по устройству многоуровневой транспортной развязки, активными темпами продолжается строительство здания торгово-развлекательного центра.

Осенью 2014 года мы также приступили к строительству ТРЦ «Макси» в городе Архангельске (GBA – 71 350 кв. м, GLA – 55 050 кв. м).

Еще одно значимое событие года – приобретение площадки под строительство ТРЦ «Макси» в городе Кирове (GBA – 92 000 кв. м, GLA – 73 650 кв. м). Он станет седьмым по счету объектом федеральной сети торгово-развлекательных центров «Макси» и первым ТРЦ компании в Приволжском федеральном округе.

Кроме того, мы активно совершенствовали работу наших действующих торгово-развлекательных центров «Макси» в Сыктывкаре, Петрозаводске и Череповце: в полном объеме реализовали намеченную маркетинговую программу, на высоком уровне выполнили задачи по управлению и эксплуатации объектов. Все это позволило нам сохранять заполняемость комплексов практически на уровне 100 % и поддерживать высокую посещаемость ТРЦ «Макси» в течение всего года.

Таким образом, даже в условиях сложной экономической ситуации мы смогли осуществить наши планы на 2014 год. Это нам удалось во многом благодаря слаженной и профессиональной работе команды «Макси Девелопмент», а также устойчивым партнерским отношениям компании. Мы надеемся, что наша совместная работа в 2015 году позволит «Макси Девелопмент» успешно реализовать новые амбициозные планы и достичь еще больших результатов.

Говоря о планах на 2015 год, отмечу два основных направления работы компании.

Во-первых, «Макси Девелопмент» продолжит активную работу над реализацией проектов, которые находятся на стадии строительства и проектирования: к открытию готовятся торгово-развлекательные центры сети в городах Туле и Архангельске, начнется строительство комплекса в Кирове. Общий объем инвестиций в данные проекты составит более 10 млрд. руб.

Во-вторых, серьезное внимание мы уделим вопросам управления нашими действующими ТРЦ. Являясь девелопером полного цикла «Макси Девелопмент» намерена в 2015 усилить сервисную составляющую и маркетинговую поддержку, увеличив бюджет этих направлений на 20 %, а также обеспечить повышение качества работы управляющей компании и провести ревизию концепции ТРЦ посредством анализа состава операторов и их эффективного расположения в комплексах «Макси». Так в Сыктывкарском ТРЦ «Макси» мы усиливаем концепцию за счет открытия на смежном земельном участке одного из лидеров рынка DIY.