ТРЦ «Макси» в Архангельске: 5 причин выгодного сотрудничества

25.03.2015

Говорят, что самый выгодный бизнес тот, где выбран правильный партнер. Мы побеседовали с начальником отдела брокериджа «Макси Девелопмент» Юрием Крестиничевым и выделили 5 весомых причин, по которым арендовать площади в ТРЦ «Макси» в Архангельске выгодно.

1. Уникальный формат ТРЦ

Торгово-развлекательный комплекс «Макси» обещает стать крупнейшей торговой площадкой в Архангельской области. Несмотря на то, что в Архангельске недавно открылось несколько профессиональных торговых центров, ТРЦ такого формата в Архангельске еще не представлены.

У нас откроется крупнейший в регионе гипермаркет продуктов питания площадью 7 640 кв. м, что более чем в 2 раза превышает площадь существующих продуктовых супермаркетов города. Это важно, т.к. качественный продуктовый «якорь» является одним из основных генераторов трафика в ТРЦ.

Кроме того, в ТРЦ «Макси» будет представлен первый в Архангельской области магазин спортивных товаров в формате гипермаркета – в 2,5 раза больше аналогичных действующих супермаркетов города!

Якорными арендаторами архангельского «Макси» также станут гипермаркет детских товаров, супермаркет бытовой техники и электроники, крупнейший ко времени открытия в городе супермаркет парфюмерии и косметики, кинотеатр, семейный-развлекательный центр, фитнес-центр, рестораны, кафе, фудкорт. Всего около 150 магазинов известных российских и международных брендов. Предпочтение мы отдаем современным, демократичным и новым для города маркам.

Мы исходим из того, что грамотная концепция торгово-развлекательного центра является фундаментом его успеха и напрямую влияет на уровень заполняемости торгового комплекса арендаторами, а также на уровень его посещаемости, а значит возможности для конвертации посетителей в покупателей и развития бизнеса.

2. Широкий выбор торговых площадей

Формат торгово-развлекательного центра «Макси» позволяет нам предлагать широкий выбор помещений от 20 до 1 500 кв. м. При этом использование площадей возможно для различных коммерческих целей – это магазины, рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес-центры, детские центры и пр.

Для выбора наиболее подходящего по расположению и размеру помещения мы проводим личные встречи с потенциальными арендаторами, организуем индивидуальные показы строительства ТРЦ. Кроме того, актуальная информация по проекту и предлагаемым в аренду площадям всегда находится в открытом доступе на нашем сайте www.maxi-cre.ru. А с фотографиями строительства и новостями проекта вы можете познакомиться в нашей официальной группе в социальной сети facebook.

Мы открыты к общению и готовы обсуждать интересные варианты сотрудничества в любом удобном для вас формате.

3. Дополнительные преимущества проекта

Успешности проекта и формированию стабильного покупательского потока также будут способствовать и другие преимущества ТРЦ «Макси»:

1. расположение в удалении от других торговых центров города – на вечерней стороне Ленинградского проспекта, связывающего центральную часть и густозаселенные жилые кварталы восточной части Архангельска;

2. первичная зона охвата ТРЦ - около 150 000 человек;

3. наличие открытой парковки на 1 200 машиномест, которая станет крупнейшей в городе на момент открытия ТРЦ;

4. удобный подъезд к ТРЦ за счет расширения Ленинградского проспекта на прилегающей к ТРЦ территории до трёх полос в сторону округа Варавино-Фактория, и двух – в сторону центральной части города (Ломоносовского округа);

5. отличная транспортная доступность ТРЦ на общественном транспорте: в непосредственной близости от ТРЦ находятся несколько остановочных пунктов, через которые проходят порядка 12 маршрутов общественного транспорта, связывающих разные округа города Архангельска;

6. оснащенность здания современным инженерным оборудованием: в ТРЦ будут установлены 12 эскалаторов, 2 панорамных пассажирских лифта, 4 грузовых лифта, продумана возможность для передвижения маломобильных групп населения;

7. активная маркетинговая поддержка: во всех торгово-развлекательных центрах сети «Макси» практически в каждые выходные и праздничные дни проходят разнообразные развлекательные мероприятия для взрослых и детей, а также проводятся стимулирующие акции, действуют дисконтные программы. ТРЦ «Макси» в Архангельске не станет исключением.

Эти факторы, реализуемые в рамках сетевого подхода к разработке концепции и управлению торгово-развлекательными центрами «Макси», будеут работать как на формирование круга постоянных покупателей, так и на привлечение новых посетителей в ТРЦ.

4. Индивидуальные условия сотрудничества

Компания «Макси Девелопмент» обеспечивает индивидуальный подход к каждому партнеру и предлагает специальные условия сотрудничества в зависимости от особенностей бизнеса ритейлера, предыдущего опыта сотрудничества и дальнейших планов совместного развития.

Для нас важно, чтобы арендаторы не просто вошли в проект, но и зарабатывали в нем. Именно поэтому мы всегда работаем без посредников, обеспечиваем возможность оплаты арендуемых площадей по схеме «процент от оборота», предлагаем рублевые арендные ставки без привязки к динамике курса основных валют.

Все это способствует установлению долгосрочных партнерских отношений как с крупнейшими федеральными и транснациональными сетевыми компаниями, так и с представителями малого и среднего бизнеса регионов России.

5. Надежный партнер – понятная схема работы и дополнительные экономические преимущества

«Макси Девелопмент» – федеральная девелоперская компания, развивающая в регионах России сетевой проект торгово-развлекательных центров под единым брендом «Макси». На рынке коммерческой недвижимости компания работает более 10 лет, и на данное время является одним из крупнейших девелоперов региональной торговой недвижимости России.

В настоящее время под управлением компании находятся 7 торговых центров в городе Вологде и 4 торгово-развлекательных центра «Макси» в различных городах России: Сыктывкаре, Петрозаводске, Череповце и Смоленске

А это значит, что у нас есть эффективная бизнес-модель, правильно разработанная концепция, удачный и узнаваемый бренд, серьезная маркетинговая программа и профессиональное управление. Вывод: мы умеем управлять нашими активами и делаем это профессионально, что особенно важно в кризисное время.

Что это дает нашим бизнес-партнерам? Во-первых, уверенность в качестве проекта и соблюдении заявленных сроков его реализации. Во-вторых, уверенность в долгосрочных партнерских отношениях. В-третьих, понятную и отработанную схему работы с управляющей компанией.

Отмечу, что потенциал проекта уже высоко оценен нашими постоянными партнерами, которые готовятся представить свои магазины в Архангельске именно в ТРЦ «Макси».  Мы также рады приветствовать в нашем проекте и новых партнеров. Мы готовы общаться, встречаться и находить компромиссные решения по условиям сотрудничества. Добро пожаловать в проект!

Инфографика_Архангельск_web.jpg