Производственно-складская база

Тип Складские помещения
Адрес г. Вологда, ул. Луначарского, 2а
Земельный участок, кв.м 42 437
GBA, кв.м 11 742

Продается производственно-складская  база в г. Вологде, ул. Луначарского.

В собственности компании находятся:

- земельный участок площадью 42 437 кв. м;

- 14 объектов недвижимого имущества (здания складов, административные здания пр.) общей площадью 11 742, 1 кв. м.;

- железнодорожная ветка.

Инженерные сети:

- электроснабжение – 175 кВт, 3 категория надежности;

- водопотребление – 10 кв. м/сут;

- пожаротушение – внутренний пожарный водопровод;

- теплоснабжение – 1,1 Гкал/час.

Виды разрешенного использования:

В соответствии правилам Землепользования и застройки г. Вологды имущественный комплекс расположен в зоне П-3. Зона размещения производственных объектов IV-V класса опасности.

Среди основных видов разрешенного использования: промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V класса опасности, административные здания, объекты оптовой и мелкооптовой торговли, объекты автомобильного транспорта, объекты розничной торговли.

Среди условно разрешенных видов использования: малоэтажные, среднеэтажные и многоэтажные жилые дома с максимальной этажностью до 16 этажей.

Непосредственное окружение уже частично застроено жилыми домами различной этажности, в градостроительной документации заложено освоение территорий под строительство новых микрорайонов.

Транспортная доступность:

Территория имеет существенный потенциал для развития, исходя из планов по реконструкции существующей транспортной инфраструктуры районов Лукьяново, Станкозавод и Куролит. Эти мероприятия также позволят решить транспортную проблему въезда и выезда из центральной части города в направлении окружной дороги и трассы Р5 (Вологда – Вытегра – Медвежьегорск).

Имущественный комплекс будет располагаться на первой линии новой транспортной магистрали. Весь трафик с ул. Клубова, что составит порядка 14- 16 тыс. автомашин в сутки, пройдет в непосредственной близости от предлагаемого участка.

Все объекты