Торговый центр «Макси» на Герцена

Тип Торговый центр
Адрес г. Вологда, ул. Герцена, д. 124
Земельный участок, кв.м 3705
GBA, кв.м 3513,2

Продается готовый арендный бизнес – торговый центр «Макси» площадью с действующими арендаторами, среди которых продуктовый супермаркет «Макси». ТЦ заполнен на 100%, заключены долгосрочные договоры аренды. Окупаемость инвестиций – 7 лет.

Отдельно стоящее здание имеет 2 наземных этажа. Бесплатная наземная парковка на 80 машино-мест. Земельный участок в собственности. Кадастровый номер: 35:24:0202045:275.

В ТЦ находятся

Выгодное расположение

ТЦ находится в густонаселенном районе города с высокой плотностью застройки. В зоне 10-минутной пешеходной доступности проживают 16 528 человек. Улица Герцена, на которой расположен ТЦ, – одна из основных улиц Вологды, она соединяет центр города и крупный спальный район. Также это транзитная улица для выезжающих из города в направлении Москвы. В шаговой доступности от «Макси» расположен Дворец спорта, в котором проводятся значимые для Вологды события, привлекающие большое количество посетителей.

Объект имеет отличную транспортную доступность и удобный подъезд. Находится на первой линии 4-полосной автодороги (две полосы в каждую сторону), на вечерней стороне при движении из центра. Рядом проходят 23 автобусных маршрута.

Технические характеристики

Здание соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации, проведены все коммуникации. Помещения свободной планировки, есть лестница, 2 эвакуационных выхода, грузовой лифт. Удобная зона разгрузки.

По вопросам приобретения ТЦ обращайтесь:

Богданов Максим Олегович

Директор по продаже недвижимости

тел.: 8 (8172) 79-01-00 (доб. 1025)
моб. рабочий: +7 (911) 511-45-50
WhatsApp/Telegram: +7 (911) 511-45-50

e-mail: bmo@maxi-net.ru

Все объекты

Мы используем cookie-файлы, чтобы учесть ваши предпочтения и улучшить работу на нашем сайте.
Для дополнительной информации вы можете ознакомиться с «Политикой использования cookie-файлов».